解決事例
Cases
一つひとつのご相談に、
最適な解決方法をご提案しています。
土地や建物に関するお悩みは、一件ごとに状況や背景が異なります。当事務所では、それぞれのご事情に合わせた方法をご提案し、解決へ向けて丁寧にサポートしています。
※掲載している事例は、実際のご相談をもとに個人情報保護のため内容を一部変更・再構成しています。
CASE 01
隣地との境界問題を円満に解決
ご相談内容
住宅地において、隣地の建て替えをきっかけに境界の認識が食い違い、当事者同士で話し合いを重ねても解決の糸口が見つからない状況でした。裁判は避けたいものの、将来にわたり安心できる形で境界を整理したいというご相談でした。
当事務所の対応
関係資料や測量図面を確認し、現地調査を実施。状況を総合的に整理したうえで、ADRによる話し合いをご提案しました。測量結果をもとに客観的な資料を作成し、双方が納得できる形で協議を進められるようサポートしました。
解決結果
話し合いによって境界について合意が成立し、境界標の設置まで完了しました。裁判に進むことなく円満な解決につながり、今後も安心して土地を利用できる環境を整えることができました。
CASE 02
筆界特定制度を活用した境界整理
ご相談内容
土地の売却を予定していましたが、登記情報と現況に違いがあり、隣接地との境界についても認識が一致していませんでした。円滑に取引を進めるため、公的な手続きによる整理をご希望でした。
当事務所の対応
制度の内容や流れをご説明したうえで、申請に必要となる図面や資料を作成。現地調査や関係資料をもとに、法務局への申請手続きをサポートしました。
解決結果
筆界特定制度により境界が整理され、不動産取引を進めるための基盤が整いました。取引に対する不安が軽減され、安心して売却準備を進められるようになりました。
CASE 03
裁判に必要な測量図面・資料を作成
ご相談内容
境界をめぐる問題が裁判へ発展し、専門的な測量図面や資料の作成が必要となりました。裁判所へ提出する資料として、正確で分かりやすい内容が求められていました。
当事務所の対応
現地測量を実施し、境界の状況が正確に伝わる図面や資料を作成しました。弁護士とも連携しながら、裁判資料として活用しやすい構成で整えました。
解決結果
提出資料が争点整理の一助となり、依頼者様の主張を客観的に伝えることができました。専門家による資料作成が、手続きを円滑に進める大きな支えとなりました。
CASE 04
相続後の土地利用に向けた境界整理
ご相談内容
相続により複数名で土地を共有することとなり、今後の管理や活用について話し合うなかで、境界に対する認識の違いが課題となっていました。
当事務所の対応
過去の資料や測量成果を確認し、現況との違いを整理した図面を作成。共有者全員が状況を理解しやすいよう、専門用語をできるだけ使わず丁寧にご説明しました。
解決結果
境界に対する共通認識が生まれ、その後の土地利用や協議を円滑に進められる環境が整いました。今後の手続きについても安心して検討できる状態となりました。
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